Crédit

• Famille Crédit à la consommation : les premiers décrets de la loi « Lagarde » sont entrés en vigueur Les deux premiers décrets complétant la loi relative la réforme du crédit à la consommation sont entrés en vigueur aujourd’hui. La loi du 1er juillet 2010 ou loi...Lire la suite »
• Impots Crédit d'impôt : intérêts d’emprunt des prêts étudiants Les étudiants âgés de 25 ans1 au plus, inscrits dans un cycle d’enseignement supérieur, bénéficient d’un crédit d’impôt au titre des intérêts du prêt qu’ils ont souscrit pour...Lire la suite »
• Banque Remboursement d'un prêt Il ne s’agit pas ici de la question du refinancement d’un emprunt, par exemple après une baisse des taux, mais bien d’un remboursement d’une dette à l’aide de...Lire la suite »
• Banque Quand faut-il s’endetter et auprès de qui ? La décision de s’endetter est le plus souvent liée au souhait d’acquérir un bien sans disposer de la trésorerie correspondante. L’endettement, dans la plupart des cas, permet l’anticipation...Lire la suite »
• Banque Taux d'intérêt avant et après impôt Le paramètre fiscal doit souvent ne pas être omis dans l’analyse d’un emprunt et de son taux. Ainsi, le taux d’intérêt réel payé par un emprunteur qui pourrait...Lire la suite »
• Banque TEG : le taux effectif global d'un emprunt Ce taux prend en compte l’ensemble des coûts et frais payés par l’emprunteur : frais de dossier, intérêts proprement dits, assurances... Son avantage majeur est qu’il permet une...Lire la suite »
• Banque Emprunter à taux fixe ou taux variable ? Si la notion de taux fixe est immédiatement compréhensible puisque le taux d’intérêt ne varie pas pendant toute la durée de l’emprunt, celle de taux variable est clairement...Lire la suite »
• Banque Garanties et autres cautions d’un contrat de prêt L’expérience montre que le souci de la plupart des organismes financiers – sinon tous - est de prêter sans prendre de risques, ce qui, à la réflexion, est...Lire la suite »
• Banque Remboursement anticipé d'un prêt La plupart des contrats de prêt à taux fixe, surtout si leur durée est longue, prévoient des pénalités de remboursement anticipé. Par une sorte de consensus de place,...Lire la suite »
• Banque Contrat de prêt : l’assurance-décès Lorsque le contrat dépasse une certaine durée, les organismes financiers exigent la souscription conjointe d’une assurance-décès dont le poids vient s’ajouter au taux d’intérêt de base. Ainsi, en...Lire la suite »
• Banque Les frais annexes d'un contrat de prêt Le taux d’intérêt représente le prix de l’argent, le niveau de ce taux dépendant, d’une part, du taux de marché et, d’autre part, du risque présenté par l’emprunteur....Lire la suite »
• Banque Mode de remboursement d'un prêt Si, dans le domaine de l’entreprise, il est fréquent de rencontrer des remboursements de capital structurés de façon quasi byzantine, dans la pratique, une personne physique ne connaît...Lire la suite »
• Banque Taux d’intérêt d'un prêt C’est le coefficient qui, appliqué au principal restant dû, permet de calculer le montant des intérêts que l’emprunteur doit verser au prêteur au titre du contrat. Ainsi, de...Lire la suite »
• Banque Durée d’un contrat de prêt Elle s’entend généralement comme la période de temps qui sépare la perception des fonds empruntés par le débiteur du dernier remboursement prévu par le contrat.  Cette période, qui...Lire la suite »
• Immobilier Les sociétés de cautionnement Une alternative aux garanties traditionnelles qui permet de réduire sensiblement les frais de garantie est le recours à une société de cautionnement. En cas de défaillance de l’emprunteur,...Lire la suite »
• Immobilier Le prêt viager hypothécaire Le prêt viager hypothécaire a été créé avant tout pour faciliter l’accès des personnes âgées au crédit bancaire. Il permet en effet d’obtenir un prêt garanti par un...Lire la suite »
• Immobilier Le prêt entre particuliers Les prêts entre particuliers, entre amis ou en famille, sont de plus en plus fréquents. Il n’est pas en effet obligatoire de s’adresser à un organisme financier pour...Lire la suite »
• Immobilier Garanties hypothécaires : la réforme de mars 2006 L’ordonnance du 23 mars 2006 relative aux sûretés a apporté des modifications significatives aux garanties hypothécaires, notamment en introduisant les facultés 1) pour le créancier de demander l’attribution...Lire la suite »
• Immobilier L’hypothèque conventionnelle et l’inscription en privilège de prêteur de deniers L’hypothèque conventionnelle1 et l’inscription en privilège de prêteur de deniers2 ont la même finalité : permettre au prêteur de s’approprier le bien et de le vendre si l’emprunteur...Lire la suite »
• Immobilier Les taux des prêts immobiliers sont encore légère baisse selon Meilleurtaux Le courtier en ligne Meilleurtaux.com indique que la majeure partie de ses banques partenaires (53%) ont encore baissé leurs taux d’emprunts immobiliers de 0,06% en moyenne en août...Lire la suite »