Simulateurs financiers

Voici des calculettes et simulateurs gratuits pour estimer la faisabilité de votre projet immobilier, d'emprunt ou d’investissement.

• Taux d'endettement

  Calculez votre taux d'endettement en fonction de vos revenus et charges actuelles. Evaluez les économies mensuelles possible grâce aux solutions de rachat de crédit.

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• Mensualités de remboursement

  Cette calculette vous permet de connaître, rapidement, vos mensualités de remboursement. En saisissant les informations demandées, vous obtiendrez une estimation des mensualités de remboursement, du capital a emprunter ainsi que du coût total du crédit. Ce calcul est basé sur un taux moyen, déterminé en fonction de votre apport.

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• Capacité d'achat

  Cette calculette vous permet d'obtenir rapidement une estimation de votre capacité totale d'achat. Vous connaîtrez le montant maximum de votre emprunt et le montant maximum du bien que vous pouvez financer.

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• Montant maximum de vos mensualités

  Cette calculette vous permet d'évaluer très rapidement les mensualités maximum que vous pouvez assumer en fonction de vos revenus et de vos charges.

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• Frais de notaire

  Cette calculette vous permet d'estimer vos frais de notaire, montant à ne pas négliger pour l'étude de votre projet. Ils varient selon la nature du bien acheté et son prix d'achat.

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• Economies d'impôts

  Cette calculette vous permet d’obtenir le montant d’économies d’impôts que vous pourrez réaliser grâce aux nouvelles mesures de déduction fiscales annoncées par le gouvernement. Ces simulations sont purement indicatives sous réserve de vote du texte de loi.

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• Tableau d'amortissement

  Cette calculette vous permet d'obtenir le détail mensuel et annuel de vos remboursements sur la durée de votre prêt. Le tableau met également en avant l'évolution du capital restant dû, des intérêts et de l'assurance dans vos remboursements.

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• Lissage de vos prêts

  Si vous bénéficiez de plusieurs crédits de durées différentes pour le financement de votre projet immobilier, par ex. prêt à taux 0% ou autre prêt aidé, cette calculette vous permet de simuler le lissage de ces différents prêts. Vous remboursez donc une mensualité constante tous crédits confondus sur la durée du prêt lissé.

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• TEG

  Calculez le taux effectif global (TEG) d'une offre de prêt.

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• Capital restant dû

  Calculez votre capital restant dû.

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• PEL

  Si vous avez un Plan Epargne Logement (PEL) en cours, renseignez les droits au prêt que vous avez acquis. Retrouvez les différentes formules de prêt auxquelles vous pouvez prétendre en complément de votre prêt principal. Le montant du prêt est déterminé par le total des intérêts perçus durant la phase d'épargne. Le taux du prêt immobilier consenti est fixé lors de l’ouverture du Plan. Il peut être plus intéressant que les taux des prêts classiques.

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• CEL

  Renseignez les intérêts acquis lors de votre épargne sur votre Compte Epargne Logement (CEL). Calculez les droits au prêt auxquels vous pouvez prétendre !

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