Usufruit
Droit d’utiliser (usus) et de jouir des fruits (fructus) d’un bien, immobilier ou mobilier, dont la nue-propriété est détenue par une autre personne. Ainsi, s’agissant d’une valeur mobilière, l’usufruitier en percevra l’intérêt ou le dividende. S’agissant d’un bien immobilier, l’usufruitier en percevra le revenu. L’usufruit peut être temporaire (quelques années par exemple) ou viager ; il s’éteint alors à la mort de son détenteur.
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