OPCI

OPCI (Organisme de Placement Collectif Immobilier) : OPCVM investi en actifs immobiliers. Il est plus diversifié et aussi plus liquide qu’une SCPI, car son actif compte 60 % d’actifs immobiliers au minimum ; et jusqu’à 30 % d’actifs financiers (actions, obligations, etc.). Si l’OPCI est un FPI (fonds de placement immobilier), les revenus et les plus-values seront imposés comme des revenus fonciers et des plus-values immobilières. Si l’OPCI est une SPPICAV (Société de Placement à Prépondérance Immobilière à CApital Variable), ces mêmes revenus seront imposés selon la fiscalité des dividendes et plus-values mobilières.